Beberapa pekerja industri maritim yang berbasis di Dubai sedang mempertimbangkan untuk meninggalkan Uni Emirat Arab karena perang AS-Israel melawan Iran, kata seorang pemilik kapal dan dua sumber industri yang mengetahui masalah tersebut kepada Middle East Eye.
Para ekspatriat Barat yang bekerja di industri maritim sedang mempertimbangkan ibu kota Yunani, Athena dan Siprus sebagai alternatif potensial selain Dubai, mengingat posisi dominan negara-negara ini di sektor pelayaran dan kebijakan pajak menguntungkan yang mereka tawarkan kepada industri tersebut, kata sumber tersebut.
Pencarian alternatif di Dubai menunjukkan bagaimana sejumlah ekspatriat, terutama warga negara Barat yang memiliki akses mudah ke Eropa, tidak memperkirakan negara-negara Teluk akan kembali ke kondisi sebelum perang dalam waktu dekat.
Sekitar 2.000 kapal terjebak di Teluk karena persaingan blokade jalur air oleh Amerika Serikat dan Iran. Namun industri pelayaran berkembang pesat setelah perang. Pengurungan kapal telah menekan pasokan dan harga meroket seiring dengan penataan ulang koridor energi.
Ekspor minyak dan gas Amerika mencapai rekor tertinggi setelah perang. Namun waktu transit dari Pantai Teluk AS ke Asia jauh lebih lama dibandingkan perjalanan dari Teluk Persia.
Buletin MEE baru: Pengiriman dari Yerusalem
Daftar untuk mendapatkan berita dan analisis terkini
Israel-Palestina, bersama Turkey Unpacked dan buletin MEE lainnya
ETF Breakwave Tanker Shipping, yang melacak harga tarif kapal tanker minyak mentah, naik 240% sejak perang dengan Iran dimulai.
Nasib baik industri ini sangat kontras dengan sektor maritim UEA yang terkena dampak blokade.
Negara Teluk ini telah menjadi pusat logistik dominan di Timur Tengah, Asia dan Afrika. Pelabuhan Jebel Ali adalah salah satu pelabuhan terbesar di dunia dan merupakan pusat transshipment utama, tempat barang dipindahkan dari satu kapal ke kapal lain sebelum tujuan akhirnya.
Ekspor utama UEA, minyak, juga berkurang lebih dari setengahnya akibat penguasaan Iran atas Selat Hormuz.
“Permasalahannya bukan pada perlambatan bisnis, melainkan pada tidak dapat diandalkannya Dubai sebagai pusatnya. Bisakah Anda mengandalkan penerbangan kembali ke London atau Paris untuk keluarga Anda selama perang?” » kata pemilik kapal kepada Middle East Eye.
“Ribuan” agen real estate di Dubai akan ditutup
Dubai berpotensi memperoleh manfaat lebih besar dibandingkan kota-kota lain di dunia dari lonjakan harga aset, mata uang kripto, dan kerja jarak jauh pasca-Covid-19.
UEA dan Israel menyiapkan dana untuk akuisisi pertahanan bersama, kata sumber
Pelajari lebih lanjut »
Memanfaatkan tarif pajak perusahaan yang rendah, tidak adanya pajak penghasilan atau keuntungan modal, dan birokrasi yang lancar, negara ini menjadi magnet bagi para bankir London dan “saudara finansial” Amerika. Lembaga keuangannya berfungsi sebagai tempat perlindungan bagi para pemimpin milisi Sudan yang menjual emas kepada ekspatriat Rusia dan Ukraina yang melarikan diri dari perang di Eropa Timur.
Namun sangat sedikit orang yang bersedia menghapus Dubai dari peta, terutama mengingat kekayaan UEA. Namun ada tanda-tanda bahwa perang telah mengakhiri tahun-tahun kejayaannya yang luar biasa.
Arabian Business melaporkan pada hari Rabu bahwa ribuan agen real estat di Dubai mungkin tutup dalam beberapa bulan mendatang karena perang. Sebuah platform pencarian real estat besar mengatakan bahwa hingga 30% agensi aktif di situsnya akan tutup dalam lima hingga enam bulan ke depan.
Seperti halnya ekspatriat Barat, di mana perang tidak melibatkan mereka yang paling terikat dengan Dubai, agen real estat yang paling mungkin tutup adalah operator yang lebih kecil atau mereka yang berfokus pada segmen pasar yang spekulatif, seperti penjualan di luar rencana.
Arabian Business mengutip Lewis Allsopp, ketua dan salah satu pendiri Allsopp & Allsopp, sebuah konsultan real estate, yang mengatakan bahwa rasio broker-penduduk di Dubai mendekati 1.000 per 100.000 penduduk. Sebagai perbandingan, London memiliki sekitar 176 broker per 100.000 orang.
