Presiden Donald Trump mengatakan pada hari Jumat bahwa dia akan menarik tanda tangannya dari undang-undang perumahan bipartisan setelah anggota parlemen menolak untuk mengajukan rancangan undang-undang identitas pemilih terpisah yang telah dia perjuangkan.
Undang-undang perumahan, yang dikenal sebagai Undang-undang Jalan Menuju Perumahan Abad 21, disetujui oleh DPR dan Senat dengan dukungan bipartisan yang luar biasa dan diperkirakan akan menjadi undang-undang pada hari Sabtu kecuali jika diveto. Namun, seorang pejabat Gedung Putih, yang berbicara tanpa mau disebutkan namanya, mengatakan Trump akan mengizinkan tindakan tersebut berlaku tanpa menandatanganinya, menurut Bloomberg.
“Saya tidak akan menandatangani RUU Perumahan, yang telah disetujui sepenuhnya oleh Kongres dan dikirim ke Gedung Putih, sebagai PROTES atas kegagalan Senat Amerika Serikat untuk mengesahkan SAVE AMERICA ACT,” kata Trump di media sosial.
Trump tiba-tiba membatalkan upacara penandatanganan rancangan undang-undang perumahan pada bulan Juni, menunda persetujuan untuk menekan anggota Senat dari Partai Republik agar mengubah peraturan kamar mereka dan menyetujui tindakan terpisah mengenai tanda pengenal pemilih.
Meskipun Trump belum berkomitmen untuk menandatangani undang-undang tersebut, anggota DPR dari Partai Republik mengirimkannya ke meja Trump pada tanggal 29 Juni, memulai hitungan mundur 10 hari – tidak termasuk hari Minggu – agar Trump dapat menandatangani atau memveto RUU tersebut. Jika dia tidak melakukan keduanya, maka hal itu akan mulai berlaku pada hari Sabtu.
Pembatalan penandatanganan ini membuat para anggota parlemen dari kedua partai dan Trump sendiri kehilangan kesempatan untuk mengajukan undang-undang penting yang bertujuan mengatasi kekhawatiran pemilih mengenai biaya hidup. Kekhawatiran ekonomi ini merupakan isu dominan menjelang pemilihan paruh waktu bulan November, di mana Partai Republik yang mengusung Trump menghadapi perjuangan berat untuk mempertahankan kendali Kongres.
Trump telah berjuang untuk meyakinkan para pemilih bahwa pemerintahannya sedang mengatasi tingginya biaya perumahan, utilitas, layanan kesehatan dan bahan makanan yang membebani dompet. Perang di Iran telah memperburuk persepsi buruk pemilih terhadap perekonomian dengan menaikkan harga minyak dan gas.
Trump mengatakan rancangan undang-undang perumahan itu “bagus” namun mengindikasikan bahwa dia masih menganggap rancangan undang-undang tanda pengenal pemilih sebagai prioritas utamanya. Para pemimpin Partai Republik di Senat mengatakan mereka kekurangan dukungan untuk mengubah peraturan majelis atau menyetujui RUU tersebut.
RUU perumahan mencakup langkah-langkah yang akan membatasi kepemilikan rumah keluarga tunggal oleh investor institusi besar, menyederhanakan peraturan untuk perumahan yang dibangun di pabrik dan mendorong daerah untuk menghilangkan hambatan pembangunan dalam upaya untuk membawa lebih banyak pasokan ke pasar perumahan yang sedang kesulitan.
Mengingat perlunya waktu untuk meningkatkan pasokan perumahan, para pakar industri memperkirakan dampak langsung dari undang-undang tersebut tidak akan terlalu terasa. Biaya perumahan melonjak setelah pandemi ini dan tetap tinggi meskipun suku bunga hipotek meningkat lebih dari dua kali lipat dalam beberapa tahun terakhir.
Salah satu langkah paling penting dan kontroversial dalam RUU ini adalah melarang investor institusional yang memiliki lebih dari 350 rumah untuk membeli properti keluarga tunggal tambahan. Dimasukkannya tindakan tersebut adalah kunci untuk mendapatkan dukungan dari Gedung Putih, menurut Ketua Komite Perbankan Senat Tim Scott, seorang Republikan Carolina Selatan.
Namun anggota DPR berhasil menghapus ketentuan kontroversial yang mengharuskan investor besar untuk menjual rumah yang dibangun sebagai sewa dalam waktu tujuh tahun, menyusul protes dari para ahli dan pendukung perumahan yang mengatakan persyaratan seperti itu akan membatasi salah satu dari sedikit vektor pasokan baru dan dapat menghalangi pembangunan hingga 100.000 rumah baru setiap tahunnya.
